ТОС (Территориальное общественное самоуправление) - это форма участия граждан в местном самоуправлении по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Рассмотрим его функции и полномочия в сфере ЖКХ.
Содержание
ТОС (Территориальное общественное самоуправление) - это форма участия граждан в местном самоуправлении по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Рассмотрим его функции и полномочия в сфере ЖКХ.
Что означает ТОС в ЖКХ
ТОС представляет собой организацию жителей для самостоятельного решения вопросов благоустройства территории и улучшения жилищных условий. В сфере ЖКХ ТОС выполняет следующие функции:
- Контроль качества коммунальных услуг
- Организация работ по благоустройству
- Содействие в содержании общего имущества МКД
- Участие в программах капитального ремонта
Правовые основы ТОС
| Нормативный акт | Регулируемые вопросы |
| Федеральный закон №131-ФЗ | Общие принципы организации ТОС |
| Жилищный кодекс РФ | Взаимодействие с управляющими компаниями |
| Местные нормативные акты | Порядок создания и работы ТОС |
Как создается ТОС в сфере ЖКХ
- Инициативная группа жителей проводит собрание
- Принимается решение о создании ТОС
- Утверждается устав организации
- Регистрируется в местной администрации
- Определяются границы территории
Полномочия ТОС в жилищной сфере
- Представление интересов жителей перед УК
- Контроль исполнения договоров управления МКД
- Участие в принятии решений по тарифам ЖКУ
- Организация субботников и благоустройства
- Инициирование программ ремонта дворов
Финансирование деятельности ТОС
| Источник финансирования | Направления расходования |
| Средства местного бюджета | Программы благоустройства |
| Членские взносы | Текущая деятельность |
| Гранты и субсидии | Социальные проекты |
Взаимодействие ТОС с управляющими компаниями
- Участие в проверках качества услуг ЖКХ
- Совместное планирование работ по содержанию домов
- Рассмотрение жалоб жителей на работу УК
- Контроль исполнения обязательств по договорам
ТОС в ЖКХ играет важную роль как инструмент общественного контроля и непосредственного участия жителей в управлении своим жильем. Эта форма самоорганизации позволяет эффективно решать локальные проблемы в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
